재산세란?
6월 1일 기준으로 재산을 소유하고 있는자에 부과되는 지방세 중 하나인데요.
재산세 과세 대상은 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기 등입니다.
실 거래가가 아닌, 정부에서 정하는 금액*을 기준으로 계산되는데요.
아파트를 예로 들어보면, 공시지가가 5억인 경우 재산세는 대략 50만원 정도입니다.
* 건물은 건물 시가 표준액, 주택은 개별주택가격과 공동주택 가격 적용, 토지분은 개별 공시지가를 적용합니다!
참고로 매수 예정이시라면?
특히나 더 날짜가 중요합니다!!!!!!!
매수를 6월 1일 이후에 하게 된다면? 올해 재산세를 내지 않아도 되기 때문이죠!
다시 한 번 중요하니 말씀드려요. 재산세 부과기준이 되는 날짜 꼭 기억하세요 ♡
이제부터 재산세 납부기간부터 확인방법, 계산방법에 더해 재산세 카드 혜택까지 모조리 알려드립니다!
재산세 납부기간은?
주택은 7월과 9월에 분할해서 납부하며, 토지는 9월에 납부합니다.
또한 건물, 선박, 항공기는 7월에 납부하는데요.
총액이 20만원을 넘는 경우에는 7, 9월로 분납합니다.
지방세 납부 기한을 지나치게 된다면 가산세가 3%로 추가로 부과되니 꼭! 납부기한을 확인하세요.
| 재산세 납부기간 | 세금 납부기한 | 대상 |
| 1차 납부기간 | 7월 16일 ~ 31일 | 주택, 건축물, 선박, 항공기 |
| 2차 납부기간 | 9월 16일 ~ 30일 | 주택, 토지 |
재산세 카드혜택(재산세 카드납부 이벤트) 총정리!
재산세 카드 납부 수수료
재산세 카드 납부 수수료가 있는지부터 정확히 알아야하는데요.
보통 국세나 관세같은 세금은 납부 시, 납세자가 수수료 부담이 맞습니다.
하지만! 재산세, 자동차세 등의 지방세는 카드 수수료가 없습니다.
현대카드, 하나카드, 우리카드, 삼성카드, 농협카드, bc카드 등 대부분의 카드사가 지방세 납부 시 무이자 혜택을 지원하고요.
( + 당연히 재산세 카드납부도 지방세 납부에 해당하는 거 아시죠? )
그 외의 추가 재산세 납부 이벤트 혜택이라 볼 수 있는 곳들은 아래와 같습니다.
| 카드사 | 재산세 납부 혜택 |
| 롯데카드 재산세 | 재산세 50만원 이상 결제 후 응모 시, 스타벅스 쿠폰(아메리카노 tall) 2장 ▶ 9월 1일 지급 예정 |
| 우리카드 재산세 | 이벤트 응모 후 재산세 50만원 이상 결제 시, 스타벅스 아메리카노 tall 1장 ▶ 8월 31일 지급 예정 |
| 신한카드 재산세 | 개인 체크카드로 재산세 납부 시, 납부 금액의 0.17% 현금 캐시백 ▶ 8월 7일 지급 예정 (단, 1만원 미만인 경우에는 마이신한포인트로 지급) |
| KB카드 재산세 | 1. KB직장인 보너스 체크카드로 10만원 이상 결제 시 7천원 할인 (단, 전월 실적 30만원 이상 1만원 한도, 20만원 이상 5천원 한도) 2. KB Pay(국민 pay) 총 3500원 + α - 재산세 지방세 납부 시, 1500포인트리 지급 ▷ 7월, 9월 2회 각각 총 3,000원! - KB Pay로 전자송달 신청 시 500 포인트리 지급▷ 500원으로 인출 가능! - 추가 추첨으로 1+2회차 합산 92명에게 선물 1등 골드바 (1명) 2등 신세계 상품권 30만원 (5명) 3등 GS25 상품권 3천원 (40명) |
| 카카오페이 재산세 | 1. 재산세 70만원 이상 납부 시 페이포인트 1천원 캐시백 (단, 카카오페이 지방세 고지서 신청자 한정) 2. 재산세 카드 추가 추첨 이벤트 - 1등 카카오 페이 포인트 100만원(1명) - 2등 신세계백화점 상품권 5만원 (100명) - 3등 스타벅스 아메리카노 TALL (1,000명) |
재산세 확인 방법은?
아래 이미지 클릭하시면, 위택스 홈페이지로 이동하는데요!
여기에서 아래 메뉴 따라가시면 재산세 조회가 가능합니다.
위택스 ▷ 납부하기 ▷ 지방세 메뉴 조회
재산세 계산기? 계산 방법도 알아두세요!
재산세 계산방법 = 과세표준 x 세율입니다.
과세표준 = 공시가 x 공정시장가액비율로 산정하는데요.
2023년 공정시장가액비율
공정시장가액비율은 과세표준(세금 부과 기준)을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율입니다.
2023년 공정시장가액비율은 아래와 같은데요.
| 공정시장가액비율 적용 | 3억 이하 | 3억 초과~6억 이하 | 6억 초과 |
| 1세대 1주택자 | 43% | 44% | 45% |
| 다주택자 및 법인 | 60% | ||
1세대 1주택인 경우 3억 이하는 43% 3억 초과 ~ 6억 이하는 44%, 6억 초과는 45%입니다.
다주택자 및 법인인 경우에는 주택 60%가 적용됩니다.
건물/토지는 70%입니다.
재산세 과세표준 조회는 여기서!
지방세 미리 계산은 여기서!
건물 공시지가 조회를 포함한 개별 단독 주택 공시 가격, 공동 주택 공시 가격 등
정확한 공시가는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
<함께 보면 좋은 글>
부동산 중개수수료율표, 계산기, 부가세 여부, 부동산 중개수수료 지급 시기, 현금영수증까지 총
부동산 중개수수료 부동산 중개수수료 계산법은 우선, 부동산 종류에 따라 달라지는데요. 부동산 중개수수료는 주택, 오피스텔, 토지&상가로 3가지로 구분됩니다. 그리고 거래 방식에 따라서도
yipee.ziguem.com
계약 갱신 청구권 행사 방법, 거절 사유, 시행일까지 총정리!
계약 갱신 청구로 바로 처리되면 좋겠지만, 안좋은 경우에는 임대차 분쟁까지도 가기도 하는데요. 임대차 분쟁은 정신적으로 많이 지치는 일이기도 하지만 알고나면 대안은 늘 있는 법이죠! 임
yipee.ziguem.com
LTV, 청약 개편, 세금(취득세 완화, 양도세, 종부세) 등 2023년 달라지는 부동산 정책 총정리!
주택청약제도 개편 무순위 청약 거주지역 요건 폐지(1월~) : 무순위 청약 신청자격이 현행 '해당 시군에 거주하는 무주택자'에서 그냥 '무주택자'로 요건 강화! 규제 지역 민간 분양 청약 가점제
yipee.ziguem.com
전월세 신고제 방법, 대상 및 제외대상, 과태료까지 총정리!(~2023년 5월까지 계도기간!)
전월세 신고제란? 임차인을 보호하기 위하여 개정된 임대차3법에 따라 임대차 계약 후 30일 이내에 임대기간, 보증금, 임대료, 계약금, 잔금, 납부시기 등을 의무적으로 신고하는 제도입니다. 전
yipee.ziguem.com
양도소득세 계산 방법 양도세 필요경비 인정항목까지 총정리!
부동산 세금의 종류! 취득 시: 취득세 보유 시: 재산세, 종합부동산세 처분 시: 양도소득세 오늘 다루어볼 양도소득세는 계산이 복잡한 세율로, 계산방법은 어떠한지, 계산 시 어떤 항목이 공제
yipee.ziguem.com
댓글